ABD’de konut fiyatları 2 yıldır ilk kez geriledi

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, ABD’de konut fiyatlarındaki büyümenin 2 yıldan bu yana ilk kez hız kaybettiğini belirtti

Fitch’in resmi internet sitesinde yayınladığı, son üç aya ilişkin konut fiyatları endeksi raporunda, ABD’de konut fiyatlarının, 2 yıllık istikrarlı artışın ardından bu yılın birinci ve ikinci çeyreğinde yüzde 1’den fazla düştüğü kaydedildi.

Ülkede konut fiyatlarının 2011 yılının dördüncü çeyreği ve bu yılın ilk çeyreği arasında yaklaşık yüzde 20 arttığı aktarılan raporda, “ABD konut piyasasındaki soğuma, birkaç yıldır süren sürdürülemez büyüme oranları sonrası sürpriz olmadı. Aynı zamanda, neredeyse tüm büyük şehirlerde konut fiyatlarında arzın yatay bir seyir izlediği görüldü” ifadelerine yer verildi.

2011 yılından bu yana çoğunlukla metro bölgesindeki geniş ev fiyatlarındaki artışın, bu yılın ilk iki çeyreğinde yavaşladığı ifade edilen raporda, konut fiyatlarındaki artışın Kaliforniya ve Teksas gibi birçok bölgede yavaşlamış ya da durmuş olmasına rağmen hala aşırı değerli olduğu vurgulandı.

ABD’de ikinci el konut satışları Eylül’de yılın en yüksek düzeyine ulaştı

ABD’de ikinci el konut satışları Eylül’de yılın en yüksek düzeyine ulaşarak, gayrimenkul sektörünün ekonomiye olumlu katkı yapacağı sinyalini verdi.

İkinci el konut satışları yüzde 2.4 artarak yıllık 5.17 milyon oranına yükselirken, alımlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.9 arttı. Satışlar Ağustos’ta 5.05 milyon seviyesindeydi.

Bloomberg anketine katılan 77 ekonomistin tahmin medyanı yıllık 5.1 milyon seviyesinde gerçekleşirken, tahminler 4.95 milyon ile 5.2 milyon aralığında değişiklik gösterdi.

Eylül’de ortalama fiyatlar Eylül 2013’e göre yüzde 5.6 artarak 209,700 dolar oldu.